大島６丁目戸建

 

 
 

現状

６,２８０万円　価格変更しました
現在居住中　令和８（２０２６）年３月引渡希望です

ワンポイント

都営新宿線「大島」駅徒歩５分、便利な立地です
太陽光発電　エコキュート　環境に配慮した住宅です

 担当者より

都営新宿線「大島」駅徒歩５分、サンロード中の橋商店街まで２０ｍ（徒歩１分）の場所に建つ、築１３年の中古戸建です。
新築時（２０１２年・平成２４年８月）に地盤改良工事済みで、確認済証、検査済証もございます。
 
便利な立地の場合日当たりが悪い場合も多いですが、この戸建は前面道路が南向きの為、日当たりに恵まれています。
又、２階と３階にバルコニーがあるので、洗濯物が多いご家庭でも安心です。
 
太陽光を直接電力に変換する太陽光発電、再生可能エネルギーを活用したエコキュートを備え、環境に配慮した住宅といえます。
ガスも備えていて、災害等で電気が使えない際も対応できる住宅です。キッチン・浴室・床暖房はガスを利用しています。
その他の設備としては、テレビモニターフォン・追焚付浴槽・乾燥機付浴室換気扇等です。
エアコン各部屋１台ございますが、残置物とさせて頂きます。
 
この住宅のメリットはもう１つ、２階リビングフロアにトイレ・洗面所・浴室がある事です。
保育園や幼稚園、小学校から帰宅後、トイレや手洗いは同フロアで見守りできます。
カウンターキッチンなので、そのままリビングで宿題やお食事を見守る事が出来、入浴も別フロアに行く必要がありません。
お子様がまだ低年齢の場合、寝室は「就寝」の為のお部屋であり、「就寝」まではリビングで過ごす事が多いと思います。
手洗いや入浴の為に別フロアに移動する手間が省け、ワーパパ・ワーママには便利な間取りではないかと思います。
 
又、徒歩２分以内に保育園２か所（ココロラボインターナショナル大島徒歩２分・キッズスマイル江東大島徒歩２分）、徒歩４分以内に公園３ヶ所（大島六丁目第二児童遊園徒歩３分・こどもの広場徒歩３分・大島七丁目公園徒歩４分）と、子育てには良い環境です。
 
ワーママの強い味方、様々な店舗が揃うサンロード中の橋商店街まで徒歩１分、スーパーのグリーンマート大友まで徒歩２分です。
いざという時強い味方のコンビニは大手３社が徒歩５分以内に３ヶ所（セブンイレブン大島中の橋南店徒歩３分・ファミリーマート大島駅北店徒歩５分・ローソン大島５丁目店徒歩５分）です。
やはりワーママの強い味方としては、クリーニング関係の店舗が２か所（バルコランドリープレイス大島徒歩１分・ポニークリーニング中の橋店徒歩２分）あるので、季節毎の大物洗いや日々のワイシャツ等のクリーニングにとても便利だと思います。
 
１階には駐車場があり、車高の高い車も入ります。
 
 学区域は、第四大島小学校、第二大島中学校です。